T.C.

ESKİŞEHİR OSMANGAZİ ÜNİVERSİTESİ

MÜHENDİSLİK MİMARLIK FAKÜLTESİ

MAKİNA MÜHENDİSLİĞİ

Fizibilite Raporu

Fabrika Yönetimi ve Organizasyonu dersi ödevi

AD          : SEMİH

SOYAD     : ARAZ

BÖLÜM     : MAKİNE MÜH(İÖ)

NUMARA   : 151820063061

KONU       : ALÇI FABRİKASI KURULMASINA YÖNELİK HAZIRLANMIŞ RAPOR

İL HAKKINDA :Çorum ili doğuda Amasya, güneyde Yozgat, batıda Çankırı, kuzeyde Sinop, kuzeydoğuda Samsun, güneybatıda Kırıkkale ile çevrilidir. Ankara’ya 244km , Samsun limanına ise 175 km mesafededir.

Çorum ili toprak sanayi bakımından Türkiye’nin en önemli ilidir. İlde faaliyeti devam eden 62 adet tuğla-kiremit fabrikası , 10 adet çimento-kireç fabrikası , 5 adet  hazır beton fabrikası ve  10 adet mermer işletmesi mevcuttur. Fakat Çorum ilinde ve komşu diğer illerde herhangi bir alçı fabrikası bulunmamaktadır.

Çorum iline kurulacak bir alçı fabrikası hem yakın iller başta olmak üzere yurtiçindeki inşaat sektörüne hizmet edecek , hem de limana yakınlığı nedeniyle ihracat olanaklarından faydalanacaktır.

Ülkemizin alçı ihracatının %96’sı Karadeniz ülkelerine                                        (Ukrayna,Rusya,Bulgaristan,Azerbaycan, Romanya) yapılmaktadır. Samsun limanına 175 km. mesafedeki Çorum ili , alçı açısından ihracatta en avantajlı konumda bulunmaktadır.

Şirketimizin ruhsatlı alçı sahası bulunmaktadır. Bu alçı sahasına ilişkin fizibilite ve rezerv raporu , ruhsat , MTA analiz raporu , harita , sahaya ait fotoğraflar ekte sunulmuştur.

Kapsam ve Amaç :    Bu çalışma ; Çorum ili merkezinde kurulması planlanan entegre bir alçı tesisi (fabrika) ile ruhsatları şirketimize ait alçıtaşı sahalarının işletilmesine ait fizibilite raporudur. Jeolog, maden mühendisi, makine mühendisi ve ruhsat sahiplerine ait arazi ve büro çalışmaları ile danışman görüşlerini içermektedir.

Çorum şehir merkezinde tesisin kurulup işletilebilmesi için gerekli olan doğalgaz, elektrik, işgücü, yolağı, hammadde ve pazar altyapısı hazır durumdadır.

Bilindiği gibi Çorum , kalkınmada öncelikli illerdendir ve pek çok teşvik imkanından faydalanmak olasıdır.

            Üstün izolasyon ve kullanım özellikleri nedeniyle alçı, dünya piyasalarında sürekli ve büyük miktarlarda talep edilen bir yapı malzemesidir. Türkiye; Avrupa ve Ortadoğu’nun doğal alçı hammaddesine sahip 4 ülkesinden biridir. Bu avantaj, bölgede alçının önemli bir tedarikçisi olmamızı sağlamıştır. Türkiye’nin alçı ihracat verileri aşağıdaki gibidir.

            Tablo-1

            Tablo1 ‘de izlenebileceği gibi alçı ihracatımızın %96’lık bir bölümü Karadeniz ülkelerine yapılmaktadır. Bu durum, Karadeniz’e - limana mesafenin önemini ortaya koymaktadır.

Şu an için tekelleşme nedeniyle Türkiye’deki alçı üretiminin merkezi olan Ankara-Bala’nın Samsun limanına mesafesi 450 km iken, şirketimizin tesis kurmayı planladığı Çorum ilinin bu limana mesafesi sadece 175 km’dir. Bu durum, ihracatta nakliye açısından büyük bir avantaj olacaktır.

            Tesisin hammadde ihtiyacını karşılayacak olan  7adet sahamız, Çorum merkezine 25-50 km mesafede olup 15 milyar tonluk rezervi ile tesislere en az 500 yıl hizmet edecek kapasitededir. Alçının kalitesi MTA raporu ile tescil edilmiştir.

Alçı sahamız karayoluna, elektriğe, suya sınır mesafededir. Bölgedeki tüm sahalar alınmış olup başka ruhsatsız saha bulunmamaktadır.

İhracat olanaklarının yanı sıra özellikle Çorum’un komşu illeri olan Samsun, Amasya, Tokat, Sivas, Yozgat, Sinop, Kastamonu, Çankırı ile birlikte doğu ve kuzeydoğudaki tüm illere Ankara’dan çok daha yakın olması nedeniyle, Türkiye’deki inşaat faaliyetlerinin hızı da göz önünde bulundurularak iç pazardaki olanaklar da mümkün olduğu düzeyde değerlendirilebilecektir. Ayrıca sahalarımızdan çimento, boya, kimya, kâğıt, tekstil, kömür, nikel, seramik, cam, tutkal, plastik, tıp, sondaj ve gıda sektörlerinde kullanılan alçı taşının da satışı yapılabilecektir.

2. İŞLETMESİ YAPILACAK HAMMADDEYE AİT GENEL BİLGİLER

2.1 ALÇI , EKONOMİK DEĞERİ VE KULLANIM ALANLARI

Alçı taşı (jips) doğal olarak oluşan ve iki mol su içeren bir Kalsiyum Sülfat mineralidir. Bileşiminde iki molekül kristal su bulunan jipsin (CaSO4 2H2O), yarım molekül su kalcak şekilde, ısı verilerek uçurulması ve öğütülmesi ile elde edilen, suyla karıştırılınca tekrar katılaşarak bağlayıcılık özelliği taşıyan bir yapı malzemesidir.

           CaSO4.2H2O ısıtma (140-160 ° C) CaSO4. 1/2H2O + 3/2 H2O

            Alçı su ile karıştırılınca, ısıtma sonucu, bünyesinden atmış olduğu kristal suyunun tekrar bünyesine alarak katılaşır; bu olaya hidratasyon denir.

Kalkınmış ülkelerin tüketimleri incelendiğinde alçının inşaat sektöründeki önemi gün geçtikçe önemini daha fazla kazanmaktadır.

            Günümüzde alçı taşı kullanımında, genel toplamın % 5’ i zirai amaçlı, %10-15 kadarı ise endüstriyel kullanım olarak adlandırılabilecek uygulamalarda tüketilmektedir. Geri kalan alçı taşının tamamı inşaat sektöründe kullanılan alçı türlerinin imalatında tüketilir.

            Bu gün inşaat sektöründe kullanılan sıva alçısı, kartonpiyer alçısı, saten perdah alçısı ve makine sıva alçısı gibi toz alçı ürünleri kullanım miktarları gün geçtikçe artmaktadır.

Bunun yanı sıra alçı  hazır bina bölme duvarları, panolar, blok kiriş ve tavan yapımında kullanılmaktadır.

Alçının inşaat malzemesi olarak sağladığı avantajları son yıllarda fark eden ülkemiz 2000’ li yılları geçerken 5 milyon ton alçıyı yapılarda kullanır hale gelmiştir. Ancak ülkemizin çağdaş konut ihtiyacının rasyonel bir biçimde karşılanabilmesi için çok daha fazlasını kullanması gerekmektedir.

Kimya sanayinde alçı taşının kullanılması, bundan 40 yıl kadar önce pratik olarak hiç bir alanda kullanılmayan anhidritin (susuz alçı), İngiltere’ de ki Imperial Chemichal Industries şirketinin bu hammaddeyi amonyum sülfata dönüştürülmesi ile başlanmıştır. Bu yöntemde havanın azotu yapay amonyağa dönüştürülerek anhidrit ile birleşmekte ve elde edilen amonyum sülfat tarımda gübre olarak kullanılmaktadır.

Ham jips, beyaz boya, kağıt dolgu malzemesi olarak kağıt ve pamuklu tekstil maddelerine katılır.

Kömür işletmelerinde kömür tozlarında kül oranını artırmak için kullanılır.

Alçı taşı (ham jips) çimento sanayinde her gün artan miktarlarda kullanılmaktadır.

Nikel izabesinde eritmeyi kolaylaştırma ve bira sanayinde mayalandırma için kullanılır.

Son yıllarda alçı sıcak ve soğuk yalıtım malzemesi olarak çok büyük ölçülerde kullanılmaya başlanmıştır.

Binalarda ses izolatörü ve rutubet düzenleyici olarak, konferans salonlarında, lobilerde vb. alanlarda büyük gürültüleri kesmek için kullanılmaktadır.

Alçı döküm ve kalıp işleri ve seramik endüstrisinde büyük ölçüde kullanılır.

Anhidrit (susuz alçı) kükürt veya kükürt oksitle sülfat asidi elde etmek için kullanılmaktadır. Halen İskoçya’da anhidrit ve alçıdan faydalanılarak sülfürik asit üretilmektedir. Yan ürün olarak Portland çimentosu imal edilmektedir.

Bunun yanı sıra alçı tıpta, cerrahide, dişçilikte, cam sanayii, sondajcılık, hayvan yemi böcek ilacı üretimi, yapay kükürt, tutkal, plastik üretimi, gıda gibi çok çeşitli faaliyet alanlarında kullanılmaktadır.

2.2 TÜRKİYE'DE ALÇI VE ALÇI SANAYİİ , DÜNYADAKİ DURUM VE İHRACAT OLANAKLARI

Alçıtaşı, daha önce Maden Kanunu kapsamında olmadığı için yeterli ve bilimsel düzeyde arama yapılmamış ve ülke potansiyeli tam olarak ortaya çıkarılmamıştır.

Türkiye’de 28 adet alçı fabrikası mevcut olup kapasiteleri 40000 ton / gün civarındadır. 2007 yılı kapasite kullanım oranı %74 civarındadır.Alçıtaşının alçı fabrikalarında kullanılmasının yanı sıra yıllık 25000000  ton civarında alçıtaşı da çimento fabrikalarında kullanılmaktadır

Yabancı sermaye sektöre Alman,İngiliz ve Fransız kaynaklı girmiş olup özellikle iç piyasada bu şirketlerin ürünleri yer etmiştir. Abs , Lafarge ve Rigips firmaları ihracatta da Avrupa firması olmalarının avantajlarını kullanmaktadırlar.

Toplam 54 ülkeye alçı ihracatı yapan Türkiye’nin en çok alçı ihracatı yaptığı ülkeler sırasıyla ; Ukrayna , Rusya , Azerbaycan , Bulgaristan, Mısır , Kazakistan, Türkmenistan , Nijerya , Lübnan ve Kırgızistan’dır.

Türkiye’nin şu anki alçı üretim üssü Ankara’dır. Türkiye’de üretim yapan alçı fabrikalarının % 80’i Ankara’da kurulmuştur.

En yakın limana 420 km mesafede bulunan Ankara, ihracat açısından doğru bir seçim olmasa da , ilk işletmeye açılan alçı taşı rezervleri bu ili üs haline getirmeye yetmiştir. Daha sonra özellikle güneydeki ülkelere ihracat için Mersin’e alçı fabrikası kurma çalışmaları başlamıştır.

3. İŞLETMENİN OLANAK VE AVANTAJLARI

3.1 ÇORUM'DA ALÇI , OLANAKLAR , AVANTAJLAR

Çorum ili , tüm toprak sanayi hammaddeleri bakımından çok zengin kaynaklara sahiptir. Merkezde alçı taşı kaynaklarının büyük bölümü düzlük tarım ya da konut alanlarında ve yerin yarım metre kadar aşağısından başlamaktadır.

Fakat Çorum-Uğurludağ arasındaki yaklaşık 12000 hektarlık  sırtlar ve tepeler şeklinde izlenen  tahmini 15 milyar ton görünür rezerve sahip kaliteli alçı sahaları çok büyük bir ekonomik değer olarak dikkati çekmektedir

Bu sahalar Çorum merkeze 25-50 km mesafede bulunmaktadır. Yapılan analizlerde buradaki alçı taşlarının SO3 oranları % 43-48 , CaO oranları % 31-36 , Rutubet % 18-20 olarak tespit edilmiştir (MTA raporu). Bu sahalardaki kaliteli alçı taşının yanı sıra anayola-elektriğe-suya ve iş gücüne yakınlık (sıfır) ta rezervlerin değerini artırmaktadır.

Çorum merkeze kurulacak bir alçı fabrikası , civar illerdeki alçı ihtiyacını karşılamakla kalmayıp 175 km mesafedeki Samsun limanı vasıtasıyla ihracat için en büyük potansiyeli oluşturmaktadır. Türkiye’nin alçı ihracatında en büyük payı Ukrayna ve Rusya (%65) ‘ nın aldığı göz önünde bulundurulacak olursa , işletmenin Samsun limanına mesafesinin maliyet açısından önemi daha iyi anlaşılacaktır.

1.2. İnceleme Alanının Yeri ve Ulaşım

İnceleme alanı; 1/25000 ölçekli Çorum g33d4 ve g32c3 paftalarında yer almakta olup, Çorum ilinin yaklaşık 35 km batı-kuzeybatısındadır.

Ulaşım ; Çorum-İskilip karayolunun 20. kilometresinden ayrılan Uğurludağ devlet yolu ile yapılmaktadır. İncelenen saha, belirtilen karayolunun kenarında bulunmaktadır.

1.2.1. İncelenen Alanın Merkezlere , Stratejik Bölgelere ve Kaynaklara Mesafesi

            İncelenen saha ; Çorum merkezine 35 km. , karayoluna sınır , yüksek gerilim hattına sınır , Kızılırmağa 50 m. mesafededir.

1.2.2. İşletmenin Kurulması Planlanan Yerin Konumu

            İşletmenin kurulması planlanan Çorum ili ; Samsun limanına 175km. ,  işgücü potansiyeli yüksek , Türkiye’deki büyük bağlayıcı yolların üzerinde kurulmuş bir şehirdir.

1.3. İklim

            İnceleme alanı İç Anadolu ile Karadeniz Bölgesi’nin sınırında yer almakta olup, bu bölgede karasal iklim hüküm sürer. Yazları sıcak ve kurak, kışları soğuk ve yağışlıdır. Yağışlar bahar aylarında yağmur, kışın ise kar şeklindedir. İnceleme alanındaki 35 yıllık ortalama yağış miktarı 424 mm, yıllık ortalama sıcaklık ise 13,5 ⁰C’dir.

1.4. Bitki Örtüsü ve Tarım

            İnceleme alanında alçı taşı tepelerinin bulunduğu kuzey , doğu ve batı kısımları bitki örtüsü olmayan alanlardır. Güney cephesine sınır düzlükler de ise kuru tarım şartları altında buğday ve arpa üretimi  yapılmaktadır. Kuzey cepheye 30 m mesafeden itibaren Kızılırmak boyunca çeltik üretimi gözlenmektedir.

3.MATERYAL VE YÖNTEM

Rapor çalışması, arazi öncesi büro çalışmaları, arazi çalışmaları, laboratuvar çalışmaları ve arazi sonrası büro çalışmaları şeklinde yapılmıştır.

Arazi öncesi büro çalışmalarının ağırlığı literatür taraması şeklinde gerçekleştirilmiştir. Bu kapsamda, bölgede yapılan çalışmalar ve konuyla ilgili yayınlar derlenerek, bölgenin jeolojisi, işletilen madenler , mevcut ruhsatlar incelenerek gerekli bilgiler sağlanmıştır.

Karayolu , elektrik , su il merkezi ve limana mesafenin büyük öneme sahip olduğu inceleme alanının tüm tespitleri harita , uydu resimleri ve resmi kaynaklardan yapılmıştır.

Çalışmada arazi incelemeleri önemli bir yer tutmaktadır. Bölgenin 1/25000 ölçekli topoğrafik haritası baz alınarak önceden yapılan tespitler yerinde incelenmiş , saha tam olarak gezilmiştir. Sahanın kuzey sınırı ile doğu ve batı kanatlarının ilçe karayolunu kestiği anlaşılmıştır.

Kuzey cephedeki yol sınırından itibaren aniden yükselen tepelerin tabaka halinde alçı taşı ihtiva ettiği , bu yapının da hiçbir müdahaleye gerek kalmadan erozyon etkisiyle tümden açığa çıktığı izlenmiştir. Bu gözlem sahanın pek çok noktasında yapılabilmektedir. İncelenen ruhsat sahası homojen yapıda olup tamamıyla jips çökeltilerinden oluştuğu anlaşılmaktadır.

Saha 4 noktada yüksek gerilim hatlarıyla kesişmektedir. Yüksek gerilim hattını taşıyan metal direkler bu noktalardaki alçı taşı tepelerinin üzerinde sabitlenmiştir.

Sahada 3 farklı noktadan alınan numuneler MTA genel müdürlüğü Maden Analizi Daire Başkanlığı laboratuarında analiz ettirilmiş , analiz sonucu bu rapora eklenmiştir.

4. JEOLOJİ

Ruhsat sahasının tamamı Tersiyer birimlerle örtülüdür.

 İnceleme alanı, Çankırı-Çorum Havzası içerisinde yer almaktadır. Havza Neo-Tetisin kapanmasından sonra bu okyanusun artıkları üzerinde ve henüz etkisini sürdüren sıkışma rejimi altında gelişmeye başlamıştır. Havzanın doğu-batı uzanımlı genel gidişe aykırı olarak kuzey güney uzanımlı olarak açılmasının ilginç olduğu söylenmektedir.

Havza içerisinde Eosen çökellerinde ölçülen paleo-akıntı yönleri havzanın bugünkü geometrisinin (Sungurlu ve yaşıt fayların etkileri dışında) Eosen’de gelişmiş olduğunu göstermektedir. Bu durum Tüysüz ve Dellaloğlu (1992) tarafından, havzanın açılmasını denetleyen ana faktörün Kırşehir kıtasının Sakarya kıtasına çarpması sonucu maksimum basınç yönünde gelişen kırıkların havzayı açmış olabileceği yönünde yorumlanmıştır.

5.SONUÇ

Tüm bu çalışmalar ışığında arazi sonrası büro çalışmaları ile ruhsat sahasının tümüyle (%95) alçı taşından oluştuğu ve tahmini görünür rezervin  en az 2,5 milyon ton (özgül ağırlık : 2.4 gr/cm3 ) olabileceği hesaplanmıştır.

SAHANIN EKONOMİK DEĞERİ

         Türkiye genelindeki ham alçı piyasası araştırıldığında ; alçı sahalarından ham alçı satış fiyatının sahanın tesislere mesafesi , alçı taşının kalitesi , arz-talep durumlarına bağlı olarak 5$ - 12$ arasında değiştiği görülmektedir.

         Bu durumda görünür rezervi 1,5 Milyon ton olan bir sahamızın ekonomik değeri en az 4,5 Milyon $ olarak hesaplanmaktadır. Böyle bir sahanın rezervi , günlük 1200 ton üretim yapacak olan 5 adet alçı fabrikasına en az 400 yıl  hizmet verebilecek kapasitededir.

         Mevcut ruhsatlı 7 alçı sahamızdan Alçı fabrikası için kullanılacak olan sahanın seçiminde ; şehir merkezine mesafe , nakliye için yol durumu , sahanın jeolojik yapısı , yerleşim alanları ile bağlantı , doğabilecek sosyal problemler , rezerv ve analiz sonuçlarıyla ilgili özel durumlar göz önünde bulundurulacak , en uygun olanı bu işe tahsis edilecektir.

MALİYET HESABI

ALÇI KALSİNASYON FIRINI

Fırın Tipi     :        FR- 2-600 Direkt yanmalı döner alçı kalsinasyon fırını

Kalsinasyon Verimi :        600  ton/24 h

Çalışma Basıncı      :        -0.5- 2.5 mbar

Çalışma Sıcaklığı   :        650 C – 160 C derece

Tahrik tipi            :        Motor-Redüktör,hid. kaplin, pinyon dişli,fener dişli akuple

Beslenen tane boyutu      :        0-8 mm

Besleme tipi                   :        kantar bandı tartım kontrollü

                            600 ton / h  kapasiteli tesise ait makine listesi

1. Kırma Eleme Tesisi           

·         Titreşimli besleyici            

·         Çeneli kırıcı              

·         Bant konveyor           

·         K 14 çekiçli kırıcı      

·         Band konveyor          

·         Sarsak elek              

·         Band konveyor          

·         Çift yönlü bant konveyor

  Toplam    170.000$

2. Fırınlama Ünitesi              

·         Filtre hammadde                                    1 ad            

·         Hücre tekeri                                         6 ad

·         Elevator konveyor 500 lük hammadde      1 ad

·         Dozaj besleme bandı                              1 ad

·         Fırın cehennemliği                                  1 ad            

·         Primer fan                                             1 ad                               

·         Sekonder fan                                         1 ad                     

·         Oransal hava kontrollü brülör                  1 ad   

·         Fırın döner gövde                                  1 ad            

·         Kontrol klapeleri                                   12 ad

·         Çıkış davlumbazı                                    1  ad

·         Çıkış kalsinasyon eleği                                     1 ad   

·         Çıkış Elevator konveyor 400 lük             1 ad            

·         U 400 helezon konveyor                         1 ad            

·         Siklon                                                    2 ad  

·         Sistem fanı ve filtresi                           1 ad                            

·         U 300 filtre çıkış helezonu                    3 ad  

·         U 350 Silo besleme helezonları              3 ad

                                                                 Toplam        725.000$

3. Öğütme ve seperasyon ünitesi             

·         Hücre tekeri                                7 ad                                        

·         Kontrol klapeleri                          14 ad          

·         Seperator  besleme Elevator 400 1 ad   

·         CZD 7 değirmen                           1 ad

·         CZD 6 değirmen                           1 ad

·         Seperator                                    1 ad

·         Fan                                              1 ad

·         Filtre                                           1 ad

·         Siklon                                          1 ad

·         Kalın hat (sıva alçısı) alçı Elevator 1 ad

·         İnce hat ( saten alçı ) alçı Elevator         1 ad

·         Sisteme ait yatay ( helezon konveyorlar) 6 ad

Toplam      360.000$

4. Dozajlama ve paketleme Ünitesi                 

·         Perlit hattı                                                     1 ad            

·         Kalsit kaba hattı                                             1 ad

·         Kalsit sıfır hattı                                             1 ad

·         Kireç hattı                                                      1 ad

·         Saten mikseri 4 t                                            1 ad

·         Sıva mikseri    4 t                                           1 ad

·         Sisteme ait Pnomatik klapeler                        36 ad

·         Sisteme ait yatay (helezon)konveyorlar            6 ad

·         8 nozullu tam otomatik döner paketleme sıva    1 ad

·         8 nozullu tam otomatik döner paketleme saten  1 ad

·         filtre                                                              2 ad

·         asit değirmeni                                                 1 ad

·         kalsit değirmeni                                              1 ad

·         kireç değirmeni                                               1 ad

·         paketleme elevatörü                                        2 ad

·         kalsit elevatötü                                                        2 ad

·         atık elevatörü                                                 1 ad

                                                      toplam      870.000$               

·         Hammadde silosu                 200 t                             2 ad            2 $/kg

·         Fırın besleme silosu             35 t                    1 ad            

·         Baz alçı siloları                    100 t                    2 ad  

·         Atık alçı silosu                      50 t                    1 ad

·         Kalsit sıva silosu                 100 t                    1 ad

·         Kalsit saten silosu               100 t                    1 ad

·         Kalsit makine sıvası   silosu 100 t                    1 ad

·         Perlit silosu                        100 m3                 1 ad

·         Sıva alçısı bekletme siloları          200 t                    2 ad

·         Saten alçı bekletme silosu   200 t                    1 ad

·         Kartonpiyer alçı bekletme sil200 t                            1 ad   

·         Sıva alçı bunkeri                   20 t                    1 ad

·         Saten alçı bunkeri                 20 t                    1 ad   

·         Kartonpiyer alçı bunkeri        20 t                    1 ad

·         Sıva tartım bunkeri                5 t                    1 ad            

·         Saten tartım bunkeri                       5 t                    1 ad   

·         Atık alçı bunkeri                    20 t                            1 ad

·         Sisteme ait makine çeliği ve platformlar          250 t          2  $/kg

5. Elektrik ve Otomasyon

Elektrik ve otomasyon …………………………………….           420.000 $

         Kompresör                      işveren

         Trafo                             işveren

         İnşaat ve fabrika binası işveren (24 m yükseklik 2000 m2 bina ve stok  hol)

İcmal tablosu

Kırma eleme                                                       160.000 $

Fırınlama                                                           705.000 $

Öğütme                                                               350.000 $

Dozajlama ve paketleme                                850.000 $

Perlit hazırlama                                                140.000 $

Silo ve makine çelikleri (yaklaşık)                 750.000 $

Elektrik otomasyon                                           420.000 $

Montaj ve devreye alma                                   205.000 $

Genel Toplam                           4.580.000 $

YILLIK OLASI GELİR – GİDER HESAPLARI

GELİR

Amerika Birleşik Devletleri’nde  250$ - 285$ / ton , Avrupa’da ortalama 250 € / ton olan  toptan alçı fiyatları Türkiye’de aşağıdaki gibidir.

2008 Fiyat Listesi

Promix 2008 fiyat listesidir.    www.promix.us/tr

Fakat ihracat şartlarında uzun vadeli anlaşmalar da esas alındığında  toptan spot alçı fiyatları 110 – 130 ytl / ton olarak  belirmektedir. Rekabet koşulları da göz önünde bulundurulacak olursa spot fiyatın ortalama 100 ytl / ton’a gerilemesi olasıdır.

1200 ton / gün kapasiteli bir fabrikanın yılda 320 gün çalışması esasına göre yapılacak bir hesapta ;

.

GİDERLER

        Alçı fabrikalarının en büyük giderleri doğalgaz , elektrik , hammadde , transport, işçi ve vergi ödemeleridir.

EKİM 2008 Doğalgaz Fiyatları

2 x 75 kwh gücündeki fırının günde 24 saat çalışarak 320 günde harcayacağı doğalgaz için ödenecek miktar ;

Elektrik fiyatları

Toplamda 424 kwh elektrik harcayan bu tesisin günde 24 saat çalışarak 320 günde harcayacağı elektrik için ödenecek miktar ;

Alçı fabrikaları hammadde olarak %90 alçı taşı , %10 kalsit,kireç,perlit vs. malzemeler kullanmaktadır. Alçı kendi sahamızdan temin edileceği için yalnız katkı maddeleri gider olarak hesaba katılacaktır.Birim fiyat olarak ortalama 15 ytl / ton belirlenmiştir. Yıllık 384.000 ton üretim için 38.400 ton (%10) katkı maddesi hesaplanacaktır.

Bu büyüklükteki bir tesis ortalama 50 kişilik bir ekip çalışması gerektirmektedir. Büyük bir sanayi şehri olan Çorum’da işgücü sorunu yaşanmamaktadır. Ortalama 2000 ytl’den hesaplanabilecek kişi başı toplam giderle (maaş,sigorta,ulaşım,yemek,vs..) ;

Alçı sahası , Tesis kurulması planlanan bölgeye 35-75 km mesafede olup tesisle Samsun limanı arası mesafe de 175 km.dir. Bir çekicinin 30 ton taşımasına izin verilmektedir. 30 ton yüklü bir çekici şehirlerarası taşımada km başına 0,4 lt motorin tüketmektedir(nakliye şirketlerinden hizmet dahil alınmış fiyatlar).

MOTORİN (26.10.2008)

Bu durumda 384.000 ton alçı nakliyatı için transport gideri ( saha-tesis + tesis-liman toplam 250 km ) ;

Tüm büyük işletmelerin yıllık beklenmeyen işletme giderlerini hesaba katmaları gerekmektedir. Yıllık toplam alçı satış gelirinin %10’u bu çalışmada beklenmeyen işletme gideri olarak hesaplanacaktır.

Toplam Yıllık İşletme Gideri

İLK YIL ANALİZİ  -  YATIRIM

Yatırımın Süresi : 12 Ay

Yatırımın Geri Dönüşü :

Yatırımın geri dönüş süresi ; yukarıdaki hesaplar esas alındığında , yatırımın tamamlanıp üretimin başlamasından sonra en fazla 1 yıldır. Bunun için  uzun vadeli spot ihraç anlaşmalarının daha önce tamamlanmış olması gerekmektedir.